Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Stålvænget 5

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.404 kr/m².2.552.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.090.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,13 pct. siden apr. 2014
146k953k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20141.450.000 kr.I dag · vores estimat3.090.379 kr.Markedet · 1992622.790 kr.Markedet · 1993616.435 kr.Markedet · 1994787.090 kr.Markedet · 1995739.505 kr.Markedet · 1996145.855 kr.Markedet · 1997367.505 kr.Markedet · 1998936.355 kr.Markedet · 19991.119.100 kr.Markedet · 20001.197.995 kr.Markedet · 20011.288.980 kr.Markedet · 20021.480.095 kr.Markedet · 20031.409.260 kr.Markedet · 20041.101.275 kr.Markedet · 2005526.535 kr.Markedet · 20061.937.500 kr.Markedet · 20072.224.405 kr.Markedet · 20081.908.825 kr.Markedet · 20091.148.085 kr.Markedet · 20101.472.965 kr.Markedet · 20111.767.620 kr.Markedet · 20121.409.105 kr.Markedet · 20131.200.785 kr.Markedet · 20141.081.745 kr.Markedet · 20151.016.335 kr.Markedet · 20161.353.615 kr.Markedet · 20171.501.175 kr.Markedet · 20181.598.980 kr.Markedet · 20191.141.575 kr.Markedet · 20201.845.275 kr.Markedet · 20211.957.805 kr.Markedet · 20222.558.740 kr.Markedet · 20231.793.970 kr.Markedet · 20241.925.100 kr.Markedet · 20252.071.730 kr.Markedet · 20262.501.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2014 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.090.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²41 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Hjortøvej 6
4652 Hårlev		155 m²302 m08-09-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²270 m09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²452 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Fejøvej 12
4652 Hårlev		157 m²563 m10-12-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Hjortøvej 14
4652 Hårlev		146 m²301 m30-07-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²775 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²681 m12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²597 m30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²809 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden