Krogstens Alle 56A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.538 kr/m².4.656.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.294.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,09 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.294.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogstens Alle 58A 2650 Hvidovre	78 m²	40 m	04-05-2024	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²
Krogstens Alle 50B 2650 Hvidovre	76 m²	51 m	03-02-2026	4.800.000 kr.	63.158 kr./m²
Krogstens Alle 12 2650 Hvidovre	80 m²	428 m	20-08-2025	4.700.000 kr.	58.750 kr./m²
Sønderkær 34 2650 Hvidovre	99 m²	422 m	20-08-2025	4.700.000 kr.	47.475 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D 2650 Hvidovre	103 m²	575 m	08-01-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	929 m	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	960 m	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²
Bibliotekvej 30 2650 Hvidovre	105 m²	725 m	18-11-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Ulsevej 51 2650 Hvidovre	103 m²	953 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Brostykkevej 77B 2650 Hvidovre	104 m²	919 m	12-11-2025	4.905.000 kr.	47.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu