Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Gerdasvej 2

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.333 kr/m².1.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGerdasvej gns: 16.880 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden jun. 2014
194k944k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.350.000 kr.I dag · vores estimat1.970.789 kr.Markedet · 1992641.424 kr.Markedet · 1993526.176 kr.Markedet · 1994219.520 kr.Markedet · 1995659.792 kr.Markedet · 1996549.248 kr.Markedet · 1997868.784 kr.Markedet · 1998306.320 kr.Markedet · 1999732.816 kr.Markedet · 20001.018.528 kr.Markedet · 20011.124.480 kr.Markedet · 2002237.552 kr.Markedet · 20031.282.064 kr.Markedet · 20041.669.136 kr.Markedet · 20051.412.432 kr.Markedet · 20062.790.032 kr.Markedet · 20071.678.768 kr.Markedet · 20081.864.352 kr.Markedet · 20091.464.624 kr.Markedet · 20102.401.504 kr.Markedet · 2011888.608 kr.Markedet · 2012941.024 kr.Markedet · 2013985.040 kr.Markedet · 2014869.120 kr.Markedet · 2015942.704 kr.Markedet · 20161.549.744 kr.Markedet · 20171.489.376 kr.Markedet · 2018836.528 kr.Markedet · 20191.729.840 kr.Markedet · 20201.114.512 kr.Markedet · 20211.636.320 kr.Markedet · 20222.313.920 kr.Markedet · 20232.068.192 kr.Markedet · 20242.016.000 kr.Markedet · 20251.974.896 kr.Markedet · 20262.004.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdasvej 1
3360 Liseleje		116 m²40 m23-01-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Gerdasvej 8
3360 Liseleje		146 m²73 m20-10-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Winniesvej 9
3360 Liseleje		116 m²69 m29-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Liselundskrogen 1
3360 Liseleje		116 m²371 m25-11-20252.120.000 kr.18.276 kr./m²
Nyvej 12
3360 Liseleje		113 m²679 m21-04-20251.975.000 kr.17.478 kr./m²
Vedamsvej 10
3360 Liseleje		108 m²530 m19-11-20231.760.000 kr.16.296 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²338 m09-07-20241.395.000 kr.13.413 kr./m²
Estersvej 2
3360 Liseleje		100 m²289 m24-03-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Winniesvej 13
3360 Liseleje		130 m²39 m18-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Gittesvej 5
3360 Liseleje		130 m²50 m30-09-20251.910.000 kr.14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden