Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bøgevej 24, Ejlstrup

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 132 m².2.219.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden apr. 2014
157k997k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat2.119.982 kr.Markedet · 1992603.504 kr.Markedet · 1993543.444 kr.Markedet · 1994671.616 kr.Markedet · 1995702.504 kr.Markedet · 1996896.676 kr.Markedet · 1997827.508 kr.Markedet · 1998641.520 kr.Markedet · 1999222.024 kr.Markedet · 2000906.180 kr.Markedet · 2001666.072 kr.Markedet · 2002763.488 kr.Markedet · 2003887.040 kr.Markedet · 2004949.476 kr.Markedet · 2005341.484 kr.Markedet · 20062.188.692 kr.Markedet · 20071.633.104 kr.Markedet · 20081.535.952 kr.Markedet · 20091.152.360 kr.Markedet · 20101.485.396 kr.Markedet · 20111.414.248 kr.Markedet · 20121.724.448 kr.Markedet · 2013958.716 kr.Markedet · 20141.492.128 kr.Markedet · 20152.111.736 kr.Markedet · 20161.649.340 kr.Markedet · 20171.966.140 kr.Markedet · 20182.193.840 kr.Markedet · 20191.228.920 kr.Markedet · 20202.187.372 kr.Markedet · 20212.344.584 kr.Markedet · 20222.076.492 kr.Markedet · 20232.071.872 kr.Markedet · 20242.472.228 kr.Markedet · 20252.067.648 kr.Markedet · 20262.328.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1, Ubberud
5200 Odense V		111 m²323 m15-07-20252.075.000 kr.18.694 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup
5200 Odense V		132 m²689 m08-10-20251.645.000 kr.12.462 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup
5200 Odense V		129 m²594 m09-12-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²661 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Birkelunden 8, Ejlstrup
5200 Odense V		143 m²298 m27-02-20251.975.000 kr.13.811 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²781 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²663 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²576 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²858 m01-07-20263.325.000 kr.23.750 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²858 m02-06-20252.450.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden