Gøgevej 28

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.813 kr/m².7.004.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.373.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,30 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.373.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 33 2680 Solrød Strand	149 m²	200 m	04-07-2024	7.900.000 kr.	53.020 kr./m²
Lærkevej 11 2680 Solrød Strand	150 m²	170 m	05-03-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Lærkevej 18 2680 Solrød Strand	154 m²	71 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Drosselvej 23 2680 Solrød Strand	147 m²	311 m	15-12-2025	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Hedevej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	297 m	16-07-2025	6.300.000 kr.	41.447 kr./m²
Mågevej 26 2680 Solrød Strand	157 m²	31 m	29-01-2026	7.750.000 kr.	49.363 kr./m²
Spurvevej 3 2680 Solrød Strand	148 m²	497 m	09-12-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Poppelvej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	405 m	31-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Engvej 22 2680 Solrød Strand	151 m²	529 m	30-05-2025	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	265 m	26-06-2026	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu