Bluevang Alle 14

Villa · 110 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.102 kr/m².3.927.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBluevang gns: 28.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-42,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.923.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.923.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bluevang Alle 1 2610 Rødovre	106 m²	127 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	33.491 kr./m²
Bluevang Alle 9 2610 Rødovre	141 m²	43 m	07-04-2024	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Viemosevej 59 2610 Rødovre	110 m²	322 m	30-11-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Viemosevej 59 2610 Rødovre	110 m²	322 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Vievang Alle 2A 2610 Rødovre	113 m²	204 m	18-08-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Ved Harrestrup Å 19 2610 Rødovre	115 m²	202 m	05-01-2026	3.900.000 kr.	33.913 kr./m²
Viemosetoften 3 2610 Rødovre	107 m²	383 m	03-04-2024	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 15 2610 Rødovre	107 m²	392 m	21-04-2024	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Viemosevej 80B 2610 Rødovre	108 m²	475 m	14-10-2026	4.225.000 kr.	39.120 kr./m²
Viemosebro 23 2610 Rødovre	113 m²	429 m	03-02-2026	4.505.000 kr.	39.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu