Dybbølsgade 32A, 1., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.099 kr/m².935.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering990.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,93 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	485 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	696 m	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	701 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	490 m	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	524 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	1,0 km	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	485 m	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	997 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	1,0 km	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	1,2 km	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu