Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 26B, 2. tv

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
3802 m²
Bebygget areal
750 m²
Erhvervsareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.450 kr/m².8.162.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.545.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,60 pct. siden feb. 2021
971k3,9M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20217.600.000 kr.I dag · vores estimat9.545.250 kr.Markedet · 19921.068.718 kr.Markedet · 1993970.669 kr.Markedet · 19941.046.822 kr.Markedet · 19951.070.489 kr.Markedet · 19961.204.763 kr.Markedet · 19971.290.737 kr.Markedet · 19981.850.212 kr.Markedet · 19992.192.337 kr.Markedet · 20002.115.540 kr.Markedet · 20012.356.074 kr.Markedet · 20022.837.947 kr.Markedet · 20032.801.400 kr.Markedet · 20043.281.180 kr.Markedet · 20053.548.279 kr.Markedet · 20065.490.905 kr.Markedet · 20074.865.581 kr.Markedet · 20084.302.564 kr.Markedet · 20093.304.364 kr.Markedet · 20103.750.495 kr.Markedet · 20114.200.007 kr.Markedet · 20123.999.723 kr.Markedet · 20134.511.542 kr.Markedet · 20144.991.000 kr.Markedet · 20155.304.467 kr.Markedet · 20165.713.890 kr.Markedet · 20176.309.429 kr.Markedet · 20186.729.800 kr.Markedet · 20196.693.414 kr.Markedet · 20207.124.733 kr.Markedet · 20218.287.314 kr.Markedet · 20228.922.620 kr.Markedet · 20237.680.344 kr.Markedet · 20248.570.835 kr.Markedet · 202510.012.912 kr.Markedet · 202611.864.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.545.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 26A, 1. tv
2000 Frederiksberg		160 m²20 m28-04-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Falkoner Alle 46, 5. th
2000 Frederiksberg		150 m²240 m03-10-202410.900.000 kr.72.667 kr./m²
Falkoner Alle 54, 3. th
2000 Frederiksberg		146 m²313 m19-05-20259.800.000 kr.67.123 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²765 m26-07-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg		130 m²140 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg		124 m²140 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg		118 m²20 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 3. th
2000 Frederiksberg		118 m²20 m10-04-20247.650.000 kr.64.831 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg		128 m²600 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg		128 m²600 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden