Menu
For mæglere Log ind
Helgesvej 13, 1. th
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Helgesvej 13, 1. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1889

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 2000. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
512 m²
Bebygget areal
128 m²
Erhvervsareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.424 kr/m².4.584.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 63.077 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.909.858 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.798.000 kr / Estimat: 4.740.777 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,80 pct. siden jul. 2023
380k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20232.211.500 kr.I dag · vores estimat3.909.858 kr.Markedet · 1992405.783 kr.Markedet · 1993379.827 kr.Markedet · 1994409.122 kr.Markedet · 1995418.887 kr.Markedet · 1996475.587 kr.Markedet · 1997505.071 kr.Markedet · 1998723.996 kr.Markedet · 1999857.871 kr.Markedet · 2000827.820 kr.Markedet · 2001921.942 kr.Markedet · 20021.098.594 kr.Markedet · 20031.089.081 kr.Markedet · 20041.283.940 kr.Markedet · 20051.388.457 kr.Markedet · 20062.151.450 kr.Markedet · 20071.903.923 kr.Markedet · 20081.683.612 kr.Markedet · 20091.293.012 kr.Markedet · 20101.467.585 kr.Markedet · 20111.643.481 kr.Markedet · 20121.565.109 kr.Markedet · 20131.757.133 kr.Markedet · 20141.962.828 kr.Markedet · 20152.075.661 kr.Markedet · 20162.249.982 kr.Markedet · 20172.475.837 kr.Markedet · 20182.638.125 kr.Markedet · 20192.619.162 kr.Markedet · 20202.779.182 kr.Markedet · 20213.243.177 kr.Markedet · 20223.506.580 kr.Markedet · 20233.012.849 kr.Markedet · 20243.350.025 kr.Markedet · 20253.919.167 kr.Markedet · 20264.605.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg
2.211.500 kr.
I dag · vores estimat
3.909.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel2.211.500 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg		65 m²0 m11-02-20254.595.000 kr.70.692 kr./m²
Helgesvej 13, 2. tv
2000 Frederiksberg		65 m²0 m04-02-20244.100.000 kr.63.077 kr./m²
Helgesvej 13, 4. tv
2000 Frederiksberg		56 m²0 m08-04-20254.210.000 kr.75.179 kr./m²
Helgesvej 19, 1. th
2000 Frederiksberg		90 m²56 m08-06-20247.002.000 kr.77.800 kr./m²
Helgesvej 19, st. th
2000 Frederiksberg		90 m²56 m22-03-20245.100.000 kr.56.667 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg		63 m²96 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Yrsavej 10, 4. tv
2000 Frederiksberg		63 m²129 m16-12-20244.495.000 kr.71.349 kr./m²
Folkvarsvej 7, 2. th
2000 Frederiksberg		63 m²145 m13-12-20234.202.000 kr.66.698 kr./m²
Aksel Møllers Have 30, 2. tv
2000 Frederiksberg		63 m²257 m25-05-20254.095.000 kr.65.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 27B, 3. tv
2000 Frederiksberg		63 m²326 m22-05-20244.150.000 kr.65.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden