Brinken 23, Kelstrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.633 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 89 m².1.928.363 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.889.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,06 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	61 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup 4200 Slagelse	80 m²	168 m	07-04-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Brinken 14, Kelstrup 4200 Slagelse	65 m²	103 m	10-03-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Brinken 10, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	84 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Brinken 8, Kelstrup 4200 Slagelse	47 m²	86 m	24-09-2026	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	187 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	200 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	198 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	636 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Oasevej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	725 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu