Mollerupvej 8

Rækkehus · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 447 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.144 kr/m².5.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMollerupvej gns: 41.497 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.299 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.243.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.243.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
sep.Ejerskifte
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollerupvej 20 2610 Rødovre	147 m²	57 m	09-09-2025	6.100.000 kr.	41.497 kr./m²
Mollerupvej 11 2610 Rødovre	153 m²	60 m	23-06-2025	7.425.000 kr.	48.529 kr./m²
Mollerupvej 4 2610 Rødovre	130 m²	19 m	29-10-2024	5.015.000 kr.	38.577 kr./m²
Mollerupvej 16 2610 Rødovre	128 m²	39 m	28-11-2023	4.535.000 kr.	35.430 kr./m²
Mollerupvej 37 2610 Rødovre	129 m²	187 m	09-06-2025	5.525.000 kr.	42.829 kr./m²
Jyllingevej 228 2610 Rødovre	149 m²	647 m	10-11-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Lucernevej 28 2610 Rødovre	143 m²	476 m	18-05-2026	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Schweizerdalstien 25 2610 Rødovre	143 m²	832 m	01-07-2024	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Ejbyvej 160B 2610 Rødovre	131 m²	308 m	07-04-2025	5.075.000 kr.	38.740 kr./m²
Ejbyvej 166A 2610 Rødovre	132 m²	365 m	16-08-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu