Torpenvej 4B

Villa · 131 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 768 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.189 kr/m².5.678.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorpenvej gns: 37.738 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering5.755.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,23 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.755.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	192 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	239 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Torpenvej 32 3050 Humlebæk	110 m²	292 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Torpenvej 27B 3050 Humlebæk	164 m²	247 m	21-05-2026	7.325.000 kr.	44.665 kr./m²
Torpenvej 31 3050 Humlebæk	214 m²	345 m	08-07-2024	7.650.000 kr.	35.748 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91 3050 Humlebæk	133 m²	70 m	17-06-2025	4.990.000 kr.	37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86 3050 Humlebæk	129 m²	130 m	26-11-2024	4.400.000 kr.	34.109 kr./m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	276 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	304 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69 3050 Humlebæk	132 m²	614 m	05-03-2025	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu