Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Fredenslundvej 9

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.695 kr/m².1.602.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredenslundvej gns: 9.988 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden jun. 2014
189k965k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat1.656.983 kr.Markedet · 1992827.912 kr.Markedet · 1993863.580 kr.Markedet · 1994590.076 kr.Markedet · 1995722.832 kr.Markedet · 1996642.468 kr.Markedet · 1997781.292 kr.Markedet · 1998859.732 kr.Markedet · 1999819.772 kr.Markedet · 2000772.412 kr.Markedet · 2001798.460 kr.Markedet · 2002866.984 kr.Markedet · 2003923.372 kr.Markedet · 2004740.000 kr.Markedet · 2005917.304 kr.Markedet · 2006847.152 kr.Markedet · 20071.082.620 kr.Markedet · 20081.008.620 kr.Markedet · 20091.207.976 kr.Markedet · 20101.831.944 kr.Markedet · 20111.163.280 kr.Markedet · 20121.156.176 kr.Markedet · 20131.208.124 kr.Markedet · 20141.160.764 kr.Markedet · 20151.032.744 kr.Markedet · 20161.254.300 kr.Markedet · 20171.099.788 kr.Markedet · 20181.247.492 kr.Markedet · 20191.151.144 kr.Markedet · 20201.323.416 kr.Markedet · 20211.462.832 kr.Markedet · 20221.573.536 kr.Markedet · 20231.293.964 kr.Markedet · 20241.888.480 kr.Markedet · 20251.276.204 kr.Markedet · 20261.225.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredenslundvej 13
7480 Vildbjerg		147 m²47 m27-10-20251.360.000 kr.9.252 kr./m²
Fredenslundvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²62 m22-02-20241.450.000 kr.10.284 kr./m²
Fredenslundvej 19
7480 Vildbjerg		156 m²77 m15-07-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Fredenslundvej 5
7480 Vildbjerg		160 m²39 m28-03-20241.640.000 kr.10.250 kr./m²
Fredenslundvej 26
7480 Vildbjerg		121 m²152 m18-12-20231.400.000 kr.11.570 kr./m²
Fredenslundvej 7
7480 Vildbjerg		195 m²26 m12-12-20241.615.000 kr.8.282 kr./m²
Vibevej 3
7480 Vildbjerg		149 m²305 m11-02-20251.275.000 kr.8.557 kr./m²
Ågårdsvej 89
7480 Vildbjerg		150 m²360 m23-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²111 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Rypevej 30
7480 Vildbjerg		148 m²538 m18-05-20261.575.000 kr.10.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden