Fynsvej 12, Baaring

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 13.160 kr/m² × 142 m².1.868.720 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.705.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,93 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 472.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg472.500 kr.
2013jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 16, Baaring 5466 Asperup	143 m²	49 m	06-12-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring 5466 Asperup	157 m²	75 m	26-06-2025	2.190.000 kr.	13.949 kr./m²
Fynsvej 14, Baaring 5466 Asperup	125 m²	23 m	20-11-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup 5466 Asperup	140 m²	317 m	14-10-2025	935.000 kr.	6.679 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring 5466 Asperup	144 m²	317 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	157 m	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Kærbyvænget 5 5466 Asperup	149 m²	398 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	409 m	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	294 m	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²
Læsøvej 11, Baaring 5466 Asperup	120 m²	199 m	15-12-2024	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu