Irisvænget 8

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.360 kr/m².1.685.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.787.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,75 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2014 · Alm. Salg: 402.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, andet402.750 kr.
2013jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvænget 10 5856 Ryslinge	146 m²	28 m	02-02-2026	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Irisvænget 11 5856 Ryslinge	131 m²	77 m	30-07-2026	1.540.000 kr.	11.756 kr./m²
Irisvænget 6 5856 Ryslinge	123 m²	27 m	09-06-2024	970.000 kr.	7.886 kr./m²
Irisvænget 3 5856 Ryslinge	103 m²	62 m	27-08-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Gyvelvænget 1 5856 Ryslinge	162 m²	113 m	25-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Bellisvænget 12 5856 Ryslinge	158 m²	108 m	24-07-2025	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Enghavevej 20C 5856 Ryslinge	159 m²	412 m	24-08-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Kildegaardsvej 2 5856 Ryslinge	156 m²	291 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	398 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Nygaardsvej 12 5856 Ryslinge	152 m²	253 m	06-05-2024	1.545.000 kr.	10.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu