Indelukket 12

Villa · 211 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 4.180 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 4180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.830 kr/m².3.195.511 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.066.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,48 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.066.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2004majEjerskifte
2003Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	567 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Ankerstræde 3 4682 Tureby	158 m²	145 m	19-02-2026	3.935.000 kr.	24.905 kr./m²
Bøgeskovvej 4 4682 Tureby	184 m²	1,5 km	19-02-2026	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Vordingborgvej 173 4682 Tureby	166 m²	934 m	07-08-2026	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Sæddervej 25 4682 Tureby	262 m²	816 m	09-11-2024	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Sæddervej 27 4682 Tureby	150 m²	801 m	23-03-2025	2.950.111 kr.	19.667 kr./m²
Stenledsvej 3 4682 Tureby	153 m²	1,1 km	21-01-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	2,7 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	3,6 km	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Sæddervej 19 4682 Tureby	128 m²	814 m	05-12-2023	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu