Ejler Urnesvej 22

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.690 kr/m².2.954.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.372.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,17 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejler Urnesvej 6 4300 Holbæk	120 m²	166 m	12-11-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Peder Billesvej 154 4300 Holbæk	142 m²	181 m	11-05-2025	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Barsebæk 38 4300 Holbæk	141 m²	153 m	07-02-2025	2.699.000 kr.	19.142 kr./m²
Peder Billesvej 124 4300 Holbæk	136 m²	234 m	24-04-2025	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Peder Billesvej 122 4300 Holbæk	135 m²	218 m	15-12-2023	2.965.000 kr.	21.963 kr./m²
Barsebæk 110 4300 Holbæk	136 m²	300 m	14-03-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Peder Billesvej 134 4300 Holbæk	132 m²	178 m	21-03-2024	3.205.000 kr.	24.280 kr./m²
Herthavej 16 4300 Holbæk	133 m²	305 m	19-05-2026	3.425.000 kr.	25.752 kr./m²
Herthavej 7 4300 Holbæk	150 m²	417 m	04-12-2024	3.235.000 kr.	21.567 kr./m²
Sofievej 14 4300 Holbæk	141 m²	868 m	20-03-2025	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu