Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7160 Tørring

Solfang 32A

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.598 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolfang gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden maj 2014
134k823k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.625.000 kr.I dag · vores estimat1.819.916 kr.Markedet · 1992768.984 kr.Markedet · 1993783.125 kr.Markedet · 1994133.534 kr.Markedet · 1995732.647 kr.Markedet · 1996778.650 kr.Markedet · 1997785.094 kr.Markedet · 1998499.947 kr.Markedet · 1999613.612 kr.Markedet · 20001.052.878 kr.Markedet · 2001322.021 kr.Markedet · 2002825.548 kr.Markedet · 20031.610.821 kr.Markedet · 2004605.915 kr.Markedet · 20051.108.189 kr.Markedet · 20061.498.230 kr.Markedet · 20071.494.292 kr.Markedet · 20081.525.796 kr.Markedet · 20091.437.012 kr.Markedet · 20101.916.374 kr.Markedet · 20112.102.534 kr.Markedet · 20121.736.300 kr.Markedet · 20131.229.551 kr.Markedet · 20141.624.962 kr.Markedet · 20151.553.720 kr.Markedet · 20161.393.336 kr.Markedet · 20171.746.682 kr.Markedet · 20181.397.274 kr.Markedet · 2019925.072 kr.Markedet · 20201.611.716 kr.Markedet · 20212.069.598 kr.Markedet · 20222.130.279 kr.Markedet · 20231.840.478 kr.Markedet · 20241.627.289 kr.Markedet · 20251.965.778 kr.Markedet · 20262.003.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slårupvej 1
7160 Tørring		187 m²150 m25-10-20242.495.000 kr.13.342 kr./m²
Stougårds Alle 9
7160 Tørring		188 m²423 m02-09-20241.435.000 kr.7.633 kr./m²
Vongevej 18
7160 Tørring		196 m²176 m14-10-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Stougårds Alle 1
7160 Tørring		165 m²497 m08-01-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²792 m15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²1,3 km22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²1,2 km19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²
Stougårds Alle 11
7160 Tørring		155 m²406 m10-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Mejsevej 4
7160 Tørring		185 m²1,2 km05-06-20261.850.000 kr.10.000 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²968 m11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden