Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hjortholmvej 37

Villa · 86 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.239 kr/m².4.178.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmvej gns: 39.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.498.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,58 pct. siden mar. 2014
421k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat3.498.215 kr.Markedet · 1992421.486 kr.Markedet · 1993520.042 kr.Markedet · 1994516.344 kr.Markedet · 1995627.628 kr.Markedet · 1996595.550 kr.Markedet · 1997689.118 kr.Markedet · 1998779.848 kr.Markedet · 1999955.546 kr.Markedet · 2000935.680 kr.Markedet · 20011.084.546 kr.Markedet · 20021.175.362 kr.Markedet · 20031.041.202 kr.Markedet · 20041.141.048 kr.Markedet · 20051.445.746 kr.Markedet · 20061.997.264 kr.Markedet · 20071.938.870 kr.Markedet · 20081.641.138 kr.Markedet · 20091.474.298 kr.Markedet · 20101.428.374 kr.Markedet · 20111.505.000 kr.Markedet · 20121.336.956 kr.Markedet · 20131.407.820 kr.Markedet · 20141.287.678 kr.Markedet · 20151.402.058 kr.Markedet · 20161.701.940 kr.Markedet · 20171.804.452 kr.Markedet · 20181.889.248 kr.Markedet · 20191.790.606 kr.Markedet · 20202.182.078 kr.Markedet · 20212.362.850 kr.Markedet · 20222.640.372 kr.Markedet · 20232.568.304 kr.Markedet · 20242.398.798 kr.Markedet · 20252.851.244 kr.Markedet · 20262.971.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.498.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²354 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²268 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²221 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²278 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²449 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Grønne Tofte 13
3400 Hillerød		81 m²453 m20-04-20253.595.000 kr.44.383 kr./m²
Skovvej 4
3400 Hillerød		95 m²263 m01-02-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Rytterstien 14
3400 Hillerød		89 m²954 m10-05-20262.815.000 kr.31.629 kr./m²
Lauritzensvej 8
3400 Hillerød		92 m²763 m12-06-20263.875.000 kr.42.120 kr./m²
Skovledet 23
3400 Hillerød		88 m²1,1 km12-05-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden