Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Skøjtevej 16

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².2.578.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.574.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden aug. 2014
334k971k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.085.000 kr.I dag · vores estimat2.574.460 kr.Markedet · 1992683.612 kr.Markedet · 1993440.593 kr.Markedet · 1994724.289 kr.Markedet · 1995764.668 kr.Markedet · 1996706.707 kr.Markedet · 1997487.528 kr.Markedet · 19981.327.292 kr.Markedet · 19991.216.436 kr.Markedet · 20001.043.447 kr.Markedet · 20011.067.585 kr.Markedet · 2002956.729 kr.Markedet · 20031.156.836 kr.Markedet · 20041.208.837 kr.Markedet · 2005981.463 kr.Markedet · 20061.517.565 kr.Markedet · 20071.575.973 kr.Markedet · 20081.873.973 kr.Markedet · 20091.395.236 kr.Markedet · 20101.793.513 kr.Markedet · 20111.562.116 kr.Markedet · 20121.741.214 kr.Markedet · 20131.793.513 kr.Markedet · 20141.400.600 kr.Markedet · 20151.793.811 kr.Markedet · 20161.778.464 kr.Markedet · 20171.829.273 kr.Markedet · 20181.714.096 kr.Markedet · 20191.922.547 kr.Markedet · 20201.977.826 kr.Markedet · 20212.317.099 kr.Markedet · 20222.486.065 kr.Markedet · 20232.485.320 kr.Markedet · 20242.879.127 kr.Markedet · 20252.513.332 kr.Markedet · 20262.387.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skøjtevej 33
9230 Svenstrup J		153 m²97 m23-07-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Skøjtevej 12
9230 Svenstrup J		144 m²49 m30-09-20262.975.000 kr.20.660 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²195 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²123 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Badmintonvej 55
9230 Svenstrup J		147 m²283 m29-11-20241.925.000 kr.13.095 kr./m²
Colibrivej 4
9230 Svenstrup J		145 m²294 m24-09-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Duathlonvej 15
9230 Svenstrup J		152 m²360 m05-05-20263.895.000 kr.25.625 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²51 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Tennisvej 19
9230 Svenstrup J		155 m²270 m26-11-20251.830.000 kr.11.806 kr./m²
Ørnevej 54
9230 Svenstrup J		141 m²217 m02-02-20261.463.000 kr.10.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden