Bygaden 3A, Hellested

Villa · 273 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.803 m², 8 værelser, opført i 1887, renoveret i 1947. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 273 m².3.332.238 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.836.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,60 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.777.291 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.777.291 kr.
2011sep.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1947Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 1A, Lille Linde 4652 Hårlev	252 m²	1,4 km	03-10-2025	2.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Faxevej 29 4652 Hårlev	239 m²	1,1 km	23-10-2025	3.230.000 kr.	13.515 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	269 m²	2,1 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	4.089 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	269 m²	2,1 km	19-05-2026	1.100.000 kr.	4.089 kr./m²
Barupvejen 30, Nyby 4652 Hårlev	248 m²	2,4 km	30-11-2023	3.750.000 kr.	15.121 kr./m²
Elverhøjparken 7, Hellested 4652 Hårlev	179 m²	406 m	17-01-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Nymøllevej 21 4652 Hårlev	295 m²	2,5 km	12-12-2024	1.500.000 kr.	5.085 kr./m²
Kærvangen 2, Hellested 4652 Hårlev	184 m²	1,0 km	05-09-2024	1.530.000 kr.	8.315 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested 4652 Hårlev	166 m²	540 m	22-05-2026	1.547.000 kr.	9.319 kr./m²
Granvej 2, Hellested 4652 Hårlev	152 m²	186 m	18-02-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu