Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Annavej 29

Villa · 171 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.830 kr/m².5.648.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnavej gns: 30.176 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.906.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,07 pct. siden mar. 2014
517k2,6M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202425. mar. 2014517.000 kr.I dag · vores estimat4.906.675 kr.Markedet · 19921.069.434 kr.Markedet · 1993986.670 kr.Markedet · 19941.211.877 kr.Markedet · 19951.345.086 kr.Markedet · 19961.506.168 kr.Markedet · 19971.620.738 kr.Markedet · 19981.426.995 kr.Markedet · 19991.940.850 kr.Markedet · 20001.785.582 kr.Markedet · 20012.322.522 kr.Markedet · 20022.127.924 kr.Markedet · 20032.138.355 kr.Markedet · 20042.151.864 kr.Markedet · 20053.308.508 kr.Markedet · 20064.099.383 kr.Markedet · 20073.596.643 kr.Markedet · 20083.214.629 kr.Markedet · 20091.743.858 kr.Markedet · 20103.087.576 kr.Markedet · 20113.215.313 kr.Markedet · 20122.727.963 kr.Markedet · 20131.950.084 kr.Markedet · 20142.846.124 kr.Markedet · 20153.038.670 kr.Markedet · 20163.801.843 kr.Markedet · 20174.023.459 kr.Markedet · 20184.162.653 kr.Markedet · 20194.159.575 kr.Markedet · 20204.313.817 kr.Markedet · 20214.853.151 kr.Markedet · 20224.734.135 kr.Markedet · 20235.496.453 kr.Markedet · 20246.135.138 kr.Markedet · 20255.635.818 kr.Markedet · 20267.583.679 kr.Markedet · 20279.019.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2014 · Alm. Salg
517.000 kr.
I dag · vores estimat
4.906.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg517.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 6
2740 Skovlunde		107 m²324 m10-04-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Annavej 2
2740 Skovlunde		108 m²375 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Vieholmen 8
2740 Skovlunde		167 m²566 m11-08-20244.805.000 kr.28.772 kr./m²
Ejbyvej 3
2740 Skovlunde		165 m²505 m08-08-20245.025.000 kr.30.455 kr./m²
Jyttevej 11
2740 Skovlunde		158 m²351 m08-11-20234.900.000 kr.31.013 kr./m²
Tangevej 8
2740 Skovlunde		166 m²725 m02-07-20247.100.000 kr.42.771 kr./m²
Torvevej 18
2740 Skovlunde		162 m²573 m14-05-20258.550.000 kr.52.778 kr./m²
Bakkehøj 57
2740 Skovlunde		170 m²1,0 km04-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Harekrogen 12
2740 Skovlunde		162 m²702 m05-06-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Jyttevej 48
2740 Skovlunde		159 m²579 m13-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden