Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Aakjærsvej 27

Fritidshus · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.605 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.715 kr/m².6.364.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærsvej gns: 57.576 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering6.757.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,62 pct. siden maj 2014
385k3,2M6,1M8,9M11,7M1992199620002004200820122016202020241. maj 20141.225.000 kr.I dag · vores estimat6.757.353 kr.Markedet · 1992753.838 kr.Markedet · 1993384.768 kr.Markedet · 1994512.857 kr.Markedet · 19951.024.211 kr.Markedet · 1996793.083 kr.Markedet · 19971.000.497 kr.Markedet · 1998893.784 kr.Markedet · 1999852.702 kr.Markedet · 20001.447.055 kr.Markedet · 20011.192.881 kr.Markedet · 20021.899.792 kr.Markedet · 20033.474.435 kr.Markedet · 20043.256.500 kr.Markedet · 20051.975.944 kr.Markedet · 20063.318.791 kr.Markedet · 20073.554.595 kr.Markedet · 20083.754.327 kr.Markedet · 20092.734.291 kr.Markedet · 20103.841.835 kr.Markedet · 20112.450.391 kr.Markedet · 20128.447.528 kr.Markedet · 20133.026.374 kr.Markedet · 20143.177.843 kr.Markedet · 20154.319.288 kr.Markedet · 20163.333.988 kr.Markedet · 20173.260.341 kr.Markedet · 20184.101.353 kr.Markedet · 20193.086.661 kr.Markedet · 20204.713.742 kr.Markedet · 20215.049.245 kr.Markedet · 20228.709.217 kr.Markedet · 20235.209.231 kr.Markedet · 20246.193.195 kr.Markedet · 20255.682.342 kr.Markedet · 20267.198.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2014 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.757.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærsvej 11
3360 Liseleje		150 m²320 m30-08-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²
Aakjærsvej 2
3360 Liseleje		88 m²433 m04-12-20245.875.000 kr.66.761 kr./m²
Aakjærsvej 4
3360 Liseleje		85 m²403 m28-11-20233.975.000 kr.46.765 kr./m²
Kystvej 18
3360 Liseleje		161 m²645 m29-09-202413.400.000 kr.83.230 kr./m²
Birgitsvej 11
3360 Liseleje		153 m²500 m31-05-20253.400.000 kr.22.222 kr./m²
Strandvængevej 32
3360 Liseleje		187 m²271 m11-04-20254.200.000 kr.22.460 kr./m²
Hulevej 12
3360 Liseleje		160 m²897 m27-08-20269.751.000 kr.60.944 kr./m²
Liselejevej 97
3360 Liseleje		154 m²739 m02-07-20267.150.000 kr.46.429 kr./m²
Liselejevej 81
3360 Liseleje		152 m²901 m18-07-20245.450.000 kr.35.855 kr./m²
Lindebjergvej 112
3360 Liseleje		140 m²395 m27-10-20255.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden