Porsevænget 6A

Villa · 158 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.169 kr/m².3.717.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 28.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²+7,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.275.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,92 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.275.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2011Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 15 8361 Hasselager	140 m²	88 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Porsevænget 16 8361 Hasselager	128 m²	165 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Vestergårdsparken 12 8361 Hasselager	152 m²	97 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestergårdsparken 3 8361 Hasselager	162 m²	255 m	24-10-2024	3.950.000 kr.	24.383 kr./m²
Jegstrupvej 51 8361 Hasselager	148 m²	258 m	16-02-2026	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Poppeltoften 10 8361 Hasselager	160 m²	976 m	06-01-2026	3.325.000 kr.	20.781 kr./m²
Jegstrupvej 104 8361 Hasselager	143 m²	375 m	20-06-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Ingerslevvej 20 8361 Hasselager	154 m²	973 m	25-11-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Jegstrupvej 51A 8361 Hasselager	178 m²	308 m	07-10-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Vestergårdsparken 6 8361 Hasselager	129 m²	153 m	21-08-2025	3.704.000 kr.	28.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu