Juulsvej 13

Villa · 137 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.131 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1131 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.909 kr/m².3.068.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuulsvej gns: 18.095 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+29,00 pct.
3Vores vurdering2.733.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1988Bygget
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juulsvej 19 4720 Præstø	149 m²	89 m	23-10-2025	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Juulsvej 45 4720 Præstø	166 m²	118 m	10-06-2025	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Juulsvej 21 4720 Præstø	166 m²	124 m	24-04-2024	1.715.000 kr.	10.331 kr./m²
Juulsvej 11 4720 Præstø	106 m²	17 m	20-02-2025	3.450.000 kr.	32.547 kr./m²
Juulsvej 12 4720 Præstø	200 m²	187 m	15-03-2024	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	210 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Hestehavevej 77 4720 Præstø	134 m²	249 m	06-08-2026	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Spurvevej 9 4720 Præstø	136 m²	426 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Hestehavevej 69 4720 Præstø	128 m²	306 m	20-02-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Ternevej 20 4720 Præstø	130 m²	434 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu