Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 47

Villa · 120 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,76 pct. siden mar. 2014
389k749k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2014653.359 kr.I dag · vores estimat1.795.168 kr.Markedet · 1992469.320 kr.Markedet · 1993490.080 kr.Markedet · 1994623.400 kr.Markedet · 1995515.760 kr.Markedet · 1996585.000 kr.Markedet · 1997526.680 kr.Markedet · 1998661.440 kr.Markedet · 1999767.040 kr.Markedet · 2000702.720 kr.Markedet · 2001566.880 kr.Markedet · 2002686.640 kr.Markedet · 2003605.280 kr.Markedet · 2004870.600 kr.Markedet · 2005991.080 kr.Markedet · 2006932.040 kr.Markedet · 20071.119.000 kr.Markedet · 20081.220.520 kr.Markedet · 20091.246.080 kr.Markedet · 20101.063.680 kr.Markedet · 20111.104.600 kr.Markedet · 2012862.080 kr.Markedet · 2013924.840 kr.Markedet · 20141.172.760 kr.Markedet · 20151.049.400 kr.Markedet · 20161.153.440 kr.Markedet · 20171.254.600 kr.Markedet · 20181.206.120 kr.Markedet · 20191.264.440 kr.Markedet · 20201.256.760 kr.Markedet · 20211.448.160 kr.Markedet · 20221.438.920 kr.Markedet · 20231.180.680 kr.Markedet · 20241.285.680 kr.Markedet · 20251.487.400 kr.Markedet · 20261.593.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2014 · Alm. Salg
653.359 kr.
I dag · vores estimat
1.795.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel653.359 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²84 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²389 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²69 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²51 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Kirkegade 82
7430 Ikast		94 m²143 m10-04-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²462 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 84
7430 Ikast		76 m²164 m28-11-2024795.000 kr.10.461 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²15 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²121 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²245 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden