Mågevej 1

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.888 kr/m².2.615.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 15.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+8,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.638.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,26 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2002Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 10 4720 Præstø	198 m²	116 m	28-04-2026	3.870.000 kr.	19.545 kr./m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	60 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Mågevej 15 4720 Præstø	120 m²	105 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Hestehavevej 103 4720 Præstø	185 m²	88 m	09-09-2024	2.950.000 kr.	15.946 kr./m²
Hestehavevej 93 4720 Præstø	181 m²	155 m	02-09-2024	2.975.000 kr.	16.436 kr./m²
Hestehavevej 63 4720 Præstø	188 m²	250 m	16-04-2026	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Hejrevej 2 4720 Præstø	177 m²	167 m	05-02-2024	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Ternevej 12 4720 Præstø	178 m²	219 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Næbvej 25 4720 Præstø	192 m²	353 m	05-05-2026	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Ellemosevej 16 4720 Præstø	183 m²	624 m	03-09-2025	3.170.000 kr.	17.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu