Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lærkevænget 5, Åvang

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.989 kr/m².3.944.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.072.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,74 pct. siden maj 2014
298k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.750.000 kr.31. dec. 20253.000.000 kr.I dag · vores estimat4.072.320 kr.Markedet · 1992761.816 kr.Markedet · 1993784.443 kr.Markedet · 1994821.590 kr.Markedet · 1995623.755 kr.Markedet · 1996991.353 kr.Markedet · 1997949.850 kr.Markedet · 19981.206.975 kr.Markedet · 19991.348.787 kr.Markedet · 2000890.560 kr.Markedet · 2001963.039 kr.Markedet · 2002496.584 kr.Markedet · 20031.770.714 kr.Markedet · 20041.402.874 kr.Markedet · 20051.690.491 kr.Markedet · 20061.752.080 kr.Markedet · 20072.522.729 kr.Markedet · 20082.379.707 kr.Markedet · 20092.015.497 kr.Markedet · 20101.731.026 kr.Markedet · 20111.361.250 kr.Markedet · 20121.389.685 kr.Markedet · 2013908.831 kr.Markedet · 20141.326.160 kr.Markedet · 20152.225.311 kr.Markedet · 20162.397.373 kr.Markedet · 20171.714.812 kr.Markedet · 20182.000.372 kr.Markedet · 20191.243.638 kr.Markedet · 20202.093.905 kr.Markedet · 20212.484.130 kr.Markedet · 20223.096.269 kr.Markedet · 20232.696.727 kr.Markedet · 20243.080.781 kr.Markedet · 20253.360.654 kr.Markedet · 20262.862.376 kr.Markedet · 20272.845.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.072.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 3A, Lejre
4320 Lejre		120 m²445 m02-06-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang
4320 Lejre		128 m²198 m20-05-20244.795.000 kr.37.461 kr./m²
Lønspjæld 29, Højby
4320 Lejre		120 m²598 m16-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre
4320 Lejre		123 m²543 m27-05-20242.995.000 kr.24.350 kr./m²
Lønspjæld 23, Højby
4320 Lejre		123 m²589 m27-09-20243.600.000 kr.29.268 kr./m²
Lønspjæld 21, Højby
4320 Lejre		123 m²612 m09-12-20254.725.000 kr.38.415 kr./m²
Sandbanken 12, Højby
4320 Lejre		128 m²395 m06-03-20243.750.000 kr.29.297 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre
4320 Lejre		113 m²615 m03-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby
4320 Lejre		130 m²576 m29-04-20254.755.000 kr.36.577 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev
4320 Lejre		122 m²1,1 km24-06-20243.350.000 kr.27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden