Menu
For mæglere Log ind
Rudbølvej 14
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rudbølvej 14

Villa · 123 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.823 kr/m².4.816.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudbølvej gns: 30.719 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.053 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Udbudspris 1.4× over median · Energimærke forbedret: E → D+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.823.120 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 4.986.738 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,89 pct. siden maj 2014
724k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202419. maj 20142.425.000 kr.I dag · vores estimat4.823.120 kr.Markedet · 1992754.851 kr.Markedet · 1993855.096 kr.Markedet · 1994807.495 kr.Markedet · 1995845.994 kr.Markedet · 19961.185.720 kr.Markedet · 19971.099.866 kr.Markedet · 19981.081.047 kr.Markedet · 19991.484.979 kr.Markedet · 20001.325.448 kr.Markedet · 20011.444.512 kr.Markedet · 20021.522.002 kr.Markedet · 20031.847.337 kr.Markedet · 20041.656.072 kr.Markedet · 20052.010.681 kr.Markedet · 20062.698.374 kr.Markedet · 20072.669.838 kr.Markedet · 20082.716.209 kr.Markedet · 20092.174.271 kr.Markedet · 20102.342.289 kr.Markedet · 20112.228.022 kr.Markedet · 20122.071.197 kr.Markedet · 20132.076.117 kr.Markedet · 20142.343.642 kr.Markedet · 20152.922.849 kr.Markedet · 20162.717.070 kr.Markedet · 20173.127.275 kr.Markedet · 20183.041.421 kr.Markedet · 20193.370.446 kr.Markedet · 20203.928.989 kr.Markedet · 20214.321.605 kr.Markedet · 20224.411.026 kr.Markedet · 20234.236.981 kr.Markedet · 20244.374.864 kr.Markedet · 20254.812.498 kr.Markedet · 20265.845.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2014 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.823.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbølvej 24
2650 Hvidovre		100 m²104 m18-05-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Rudbølvej 6
2650 Hvidovre		153 m²75 m22-01-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Rudbølvej 29
2650 Hvidovre		93 m²158 m21-05-20244.120.000 kr.44.301 kr./m²
Rudbølvej 31
2650 Hvidovre		153 m²176 m24-06-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Rudbølvej 23
2650 Hvidovre		163 m²97 m27-10-20257.800.000 kr.47.853 kr./m²
Rudbølvej 33
2650 Hvidovre		176 m²188 m20-05-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Fjeldstedvej 33
2650 Hvidovre		126 m²136 m01-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Brobyvej 62
2650 Hvidovre		127 m²188 m16-05-20265.545.000 kr.43.661 kr./m²
Fjeldstedvej 35
2650 Hvidovre		117 m²135 m21-05-20244.700.000 kr.40.171 kr./m²
Hvidovreskellet 27
2650 Hvidovre		123 m²540 m09-11-20233.500.000 kr.28.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden