Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Mariendalsvej 29

Villa · 170 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.768 kr/m².2.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 8.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden aug. 2021
415k942k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.331.837 kr.Markedet · 1992708.390 kr.Markedet · 1993578.850 kr.Markedet · 1994776.560 kr.Markedet · 1995634.100 kr.Markedet · 1996529.380 kr.Markedet · 1997751.910 kr.Markedet · 1998866.150 kr.Markedet · 19991.133.730 kr.Markedet · 2000790.670 kr.Markedet · 20011.064.200 kr.Markedet · 2002991.610 kr.Markedet · 20031.263.100 kr.Markedet · 20041.122.000 kr.Markedet · 20051.240.660 kr.Markedet · 2006992.800 kr.Markedet · 20071.827.160 kr.Markedet · 20081.221.280 kr.Markedet · 20091.408.280 kr.Markedet · 20101.314.950 kr.Markedet · 20111.538.500 kr.Markedet · 20121.363.230 kr.Markedet · 20131.635.230 kr.Markedet · 2014817.360 kr.Markedet · 20151.357.450 kr.Markedet · 20161.946.330 kr.Markedet · 20171.156.170 kr.Markedet · 20181.328.040 kr.Markedet · 20191.308.830 kr.Markedet · 20201.894.310 kr.Markedet · 20211.407.090 kr.Markedet · 20222.127.380 kr.Markedet · 20231.575.050 kr.Markedet · 20241.773.440 kr.Markedet · 20251.606.840 kr.Markedet · 20262.029.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bågøvænget 10
5610 Assens		169 m²293 m13-05-20263.900.000 kr.23.077 kr./m²
Baldersvænget 33
5610 Assens		164 m²143 m04-03-20261.795.000 kr.10.945 kr./m²
Heimdalsvænget 5
5610 Assens		166 m²272 m09-09-20242.230.000 kr.13.434 kr./m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²114 m30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Lindholmvænget 11
5610 Assens		166 m²438 m10-03-20242.895.000 kr.17.440 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²207 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Bastholmvænget 7
5610 Assens		181 m²287 m18-05-20262.450.000 kr.13.536 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager
5610 Assens		169 m²788 m15-12-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Heimdalsvænget 4
5610 Assens		156 m²229 m10-01-20261.875.000 kr.12.019 kr./m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²533 m06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden