Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bredekæret 3, Store Valby

Villa · 214 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 825 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Store ValbyMedian pris/m² for villa i Store Valby (4000, sidste 24 mdr.): 27.899 kr/m² × 214 m².5.970.386 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.030.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,71 pct. siden mar. 2014
867k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2014866.666 kr.I dag · vores estimat3.030.814 kr.Markedet · 19921.195.404 kr.Markedet · 19931.173.362 kr.Markedet · 19941.312.462 kr.Markedet · 19951.603.502 kr.Markedet · 19961.447.924 kr.Markedet · 19971.888.764 kr.Markedet · 19982.048.408 kr.Markedet · 19992.434.250 kr.Markedet · 20002.522.846 kr.Markedet · 20012.565.004 kr.Markedet · 20022.794.198 kr.Markedet · 20033.024.462 kr.Markedet · 20043.073.896 kr.Markedet · 20053.174.904 kr.Markedet · 20064.405.832 kr.Markedet · 20075.258.194 kr.Markedet · 20084.401.338 kr.Markedet · 20093.780.310 kr.Markedet · 20103.619.382 kr.Markedet · 20113.416.082 kr.Markedet · 20123.163.562 kr.Markedet · 20133.907.212 kr.Markedet · 20143.885.384 kr.Markedet · 20153.971.626 kr.Markedet · 20164.797.024 kr.Markedet · 20174.605.066 kr.Markedet · 20184.799.592 kr.Markedet · 20195.005.888 kr.Markedet · 20205.663.296 kr.Markedet · 20216.347.454 kr.Markedet · 20227.194.680 kr.Markedet · 20236.392.608 kr.Markedet · 20246.636.140 kr.Markedet · 20257.474.378 kr.Markedet · 20268.347.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2014 · Alm. Salg
866.666 kr.
I dag · vores estimat
3.030.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, andet866.666 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekæret 2, Store Valby
4000 Roskilde		159 m²40 m09-07-20244.295.000 kr.27.013 kr./m²
Bredekæret 4, Store Valby
4000 Roskilde		133 m²60 m28-04-20264.200.000 kr.31.579 kr./m²
Bredekæret 5, Store Valby
4000 Roskilde		128 m²25 m19-03-20263.950.000 kr.30.859 kr./m²
Tofteengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		203 m²716 m07-05-20266.750.000 kr.33.251 kr./m²
Tofteengen 7, Ågerup
4000 Roskilde		197 m²699 m11-05-20246.145.000 kr.31.193 kr./m²
Søager 7
4000 Roskilde		184 m²601 m17-07-20264.650.000 kr.25.272 kr./m²
Humlebakken 11, Ågerup
4000 Roskilde		220 m²1,5 km01-05-20265.800.000 kr.26.364 kr./m²
Søager 12, Store Valby
4000 Roskilde		180 m²545 m16-05-20243.900.000 kr.21.667 kr./m²
Moseager 23, Store Valby
4000 Roskilde		177 m²449 m10-12-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Tofteengen 41, Ågerup
4000 Roskilde		180 m²568 m28-11-20245.735.000 kr.31.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden