Brattingbjerg 23, Linde, 7600 Struer — Villa · 170 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1048 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LindeMedian pris/m² for villa i Linde (7600, sidste 24 mdr.): 6.677 kr/m² × 170 m².1.135.090 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering922.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,78 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 922.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1997Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brattingbjerg 30, Linde 7600 Struer	173 m²	151 m	30-06-2025	1.050.000 kr.	6.069 kr./m²
Brattingbjerg 15, Linde 7600 Struer	160 m²	79 m	04-06-2025	1.215.000 kr.	7.594 kr./m²
Brattingbjerg 28, Linde 7600 Struer	112 m²	115 m	15-10-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Runddyssen 12, Linde 7600 Struer	151 m²	252 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Bautastenen 4, Linde 7600 Struer	149 m²	210 m	26-08-2025	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	256 m	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Aspvej 13, Linde 7600 Struer	140 m²	277 m	27-01-2025	690.000 kr.	4.929 kr./m²
Aspvej 24, Linde 7600 Struer	200 m²	468 m	21-04-2025	2.055.000 kr.	10.275 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	1,7 km	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Vilhelmsborgvej 64, Linde 7600 Struer	140 m²	958 m	19-05-2026	715.000 kr.	5.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu