Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosebakken 14

Villa · 203 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 680 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
680 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.735 kr/m².9.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 60.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.379.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,67 pct. siden jun. 2014
1,1M5,5M9,9M14,4M18,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.525.000 kr.I dag · vores estimat11.379.319 kr.Markedet · 19921.431.150 kr.Markedet · 19931.136.394 kr.Markedet · 19941.256.976 kr.Markedet · 19951.927.079 kr.Markedet · 19961.551.732 kr.Markedet · 19972.185.295 kr.Markedet · 19982.390.122 kr.Markedet · 19992.684.675 kr.Markedet · 20003.195.423 kr.Markedet · 20013.142.440 kr.Markedet · 20022.799.776 kr.Markedet · 20033.540.726 kr.Markedet · 20043.991.183 kr.Markedet · 20053.755.297 kr.Markedet · 20066.694.128 kr.Markedet · 20075.540.073 kr.Markedet · 20084.378.710 kr.Markedet · 20094.836.678 kr.Markedet · 20104.308.675 kr.Markedet · 20115.602.394 kr.Markedet · 20124.639.971 kr.Markedet · 20135.506.781 kr.Markedet · 20146.386.177 kr.Markedet · 20156.162.268 kr.Markedet · 20165.207.356 kr.Markedet · 20177.269.633 kr.Markedet · 20187.349.412 kr.Markedet · 20199.055.424 kr.Markedet · 20208.335.383 kr.Markedet · 202110.403.750 kr.Markedet · 202215.433.278 kr.Markedet · 202310.063.319 kr.Markedet · 202414.118.041 kr.Markedet · 202514.377.475 kr.Markedet · 202614.056.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
11.379.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²132 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²459 m10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²108 m03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²203 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²197 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²26 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²534 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²344 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²662 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²1,9 km07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden