Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Syrenvej 6

Rækkehus · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.833 kr/m².4.421.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.820.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,56 pct. siden mar. 2014
616k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat4.820.330 kr.Markedet · 1992829.213 kr.Markedet · 1993616.132 kr.Markedet · 1994861.641 kr.Markedet · 19951.101.947 kr.Markedet · 1996995.588 kr.Markedet · 19971.058.750 kr.Markedet · 19981.430.220 kr.Markedet · 19991.242.428 kr.Markedet · 20001.724.855 kr.Markedet · 20011.841.015 kr.Markedet · 20022.097.051 kr.Markedet · 20031.950.036 kr.Markedet · 20041.928.619 kr.Markedet · 20052.184.776 kr.Markedet · 20063.019.555 kr.Markedet · 20073.304.268 kr.Markedet · 20083.130.028 kr.Markedet · 20092.084.346 kr.Markedet · 20102.117.500 kr.Markedet · 20112.508.693 kr.Markedet · 20122.430.769 kr.Markedet · 20132.546.687 kr.Markedet · 20142.647.480 kr.Markedet · 20152.144.483 kr.Markedet · 20163.479.960 kr.Markedet · 20172.650.021 kr.Markedet · 20183.300.638 kr.Markedet · 20193.154.591 kr.Markedet · 20203.098.810 kr.Markedet · 20213.565.144 kr.Markedet · 20223.865.224 kr.Markedet · 20233.574.582 kr.Markedet · 20243.927.176 kr.Markedet · 20254.010.666 kr.Markedet · 20264.807.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.820.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
3450 Allerød		104 m²47 m26-08-20264.650.000 kr.44.712 kr./m²
Sjælsøparken 18
3450 Allerød		127 m²288 m28-10-20243.875.000 kr.30.512 kr./m²
Sjælsøparken 16
3450 Allerød		127 m²299 m21-10-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Sjælsøparken 24
3450 Allerød		128 m²255 m06-05-20243.600.000 kr.28.125 kr./m²
Sjælsøparken 8
3450 Allerød		127 m²365 m20-07-20254.590.000 kr.36.142 kr./m²
Mosevænget 9
3450 Allerød		118 m²595 m04-06-20265.600.000 kr.47.458 kr./m²
Mosevænget 11
3450 Allerød		118 m²599 m10-02-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Mosevænget 13
3450 Allerød		118 m²601 m28-03-20264.750.000 kr.40.254 kr./m²
Mosevænget 22
3450 Allerød		118 m²626 m22-05-20244.495.000 kr.38.093 kr./m²
Frugtlunden 59
3450 Allerød		124 m²630 m29-04-20254.600.000 kr.37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden