Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 13

Villa · 184 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.757 kr/m².5.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.996 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.690.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,87 pct. siden mar. 2014
353k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2014796.000 kr.I dag · vores estimat5.690.342 kr.Markedet · 1992941.528 kr.Markedet · 1993725.144 kr.Markedet · 1994988.448 kr.Markedet · 1995356.960 kr.Markedet · 19961.416.616 kr.Markedet · 19971.106.208 kr.Markedet · 19981.197.104 kr.Markedet · 19991.232.248 kr.Markedet · 20001.137.120 kr.Markedet · 20011.431.336 kr.Markedet · 20021.389.200 kr.Markedet · 20031.511.744 kr.Markedet · 20041.568.784 kr.Markedet · 20052.054.544 kr.Markedet · 20061.192.320 kr.Markedet · 20071.959.232 kr.Markedet · 20081.821.048 kr.Markedet · 20092.313.064 kr.Markedet · 20102.037.616 kr.Markedet · 20111.179.808 kr.Markedet · 20121.942.856 kr.Markedet · 20131.150.000 kr.Markedet · 20141.857.848 kr.Markedet · 20152.851.264 kr.Markedet · 20162.887.696 kr.Markedet · 20171.294.624 kr.Markedet · 20183.291.024 kr.Markedet · 20192.518.776 kr.Markedet · 20203.400.504 kr.Markedet · 20213.652.216 kr.Markedet · 20223.233.800 kr.Markedet · 20233.554.144 kr.Markedet · 20243.628.664 kr.Markedet · 20254.008.624 kr.Markedet · 20263.443.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2014 · Alm. Salg
796.000 kr.
I dag · vores estimat
5.690.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016796.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²113 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²133 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²196 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²248 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²227 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²148 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²22 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²370 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²274 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²286 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden