Skovbakken 12, Rågeleje

Fritidshus · 127 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 2.702 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 127 m².4.888.230 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.922.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,47 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.922.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	194 m²	47 m	04-02-2025	12.500.000 kr.	64.433 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	408 m	27-09-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	485 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	322 m	26-04-2024	3.680.000 kr.	30.413 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	365 m	22-09-2024	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje 3210 Vejby	119 m²	363 m	16-06-2026	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Solvang 1, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	456 m	06-09-2025	3.675.000 kr.	30.625 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	463 m	16-12-2024	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	614 m	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	124 m²	928 m	18-02-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu