Bispevej 1

Villa · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.770 kr/m².1.486.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispevej gns: 10.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.268.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevej 12 4500 Nykøbing Sj	128 m²	99 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Bispevej 13 4500 Nykøbing Sj	203 m²	119 m	26-06-2024	2.200.000 kr.	10.837 kr./m²
Bispevej 24 4500 Nykøbing Sj	206 m²	211 m	02-01-2024	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
A Ladingsvej 14 4500 Nykøbing Sj	110 m²	383 m	19-10-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Hesseløvej 30 4500 Nykøbing Sj	105 m²	310 m	14-03-2024	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Enøvej 21 4500 Nykøbing Sj	113 m²	474 m	14-07-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Altavej 12 4500 Nykøbing Sj	117 m²	279 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Vinkelvej 5 4500 Nykøbing Sj	108 m²	668 m	21-03-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Nordstrandsvej 17 4500 Nykøbing Sj	100 m²	98 m	26-05-2024	812.000 kr.	8.120 kr./m²
Rørvigvej 26 4500 Nykøbing Sj	100 m²	109 m	16-12-2023	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu