Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Løvskal Landevej 22

Villa · 308 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 4.319 m², 10 værelser, opført i 1867, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
4319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.210 kr/m².2.217.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.981.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,30 pct. siden mar. 2014
763k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20141.025.000 kr.I dag · vores estimat1.981.296 kr.Markedet · 19921.046.584 kr.Markedet · 19931.311.772 kr.Markedet · 19941.401.092 kr.Markedet · 19951.485.176 kr.Markedet · 19961.276.352 kr.Markedet · 19971.364.440 kr.Markedet · 19981.186.724 kr.Markedet · 19992.002.000 kr.Markedet · 20002.095.016 kr.Markedet · 20011.834.140 kr.Markedet · 20022.318.316 kr.Markedet · 20031.715.868 kr.Markedet · 20042.000.152 kr.Markedet · 20052.039.884 kr.Markedet · 20062.099.944 kr.Markedet · 20072.702.392 kr.Markedet · 20083.155.152 kr.Markedet · 20093.033.492 kr.Markedet · 20102.679.292 kr.Markedet · 20112.578.884 kr.Markedet · 20122.253.328 kr.Markedet · 20132.313.388 kr.Markedet · 20142.254.560 kr.Markedet · 20152.672.208 kr.Markedet · 20162.348.808 kr.Markedet · 20172.961.420 kr.Markedet · 20182.695.000 kr.Markedet · 20192.899.512 kr.Markedet · 20203.252.172 kr.Markedet · 20213.092.936 kr.Markedet · 20223.564.484 kr.Markedet · 20232.751.056 kr.Markedet · 20243.138.212 kr.Markedet · 20253.262.952 kr.Markedet · 20263.209.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2014 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hedemøllevej 6, Hjermind
8850 Bjerringbro		323 m²6,7 km24-06-20252.295.000 kr.7.105 kr./m²
Tingstedvej 32, Hjorthede
8850 Bjerringbro		192 m²4,9 km12-03-20252.825.000 kr.14.714 kr./m²
Himmestrupvej 8
8850 Bjerringbro		158 m²4,2 km24-11-20231.800.000 kr.11.392 kr./m²
Skovvejen 18
8850 Bjerringbro		326 m²9,2 km18-09-20251.550.000 kr.4.755 kr./m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²8,7 km29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²
Stenbakken 8
8850 Bjerringbro		197 m²7,6 km26-08-20242.850.000 kr.14.467 kr./m²
Stendiget 3
8850 Bjerringbro		179 m²7,3 km27-03-20261.865.000 kr.10.419 kr./m²
Gyvelvej 5
8850 Bjerringbro		208 m²8,1 km09-07-20262.395.000 kr.11.514 kr./m²
Vindumvej 24
8850 Bjerringbro		279 m²10,1 km05-05-20263.045.000 kr.10.914 kr./m²
Søndervang 25, Mammen
8850 Bjerringbro		186 m²7,9 km11-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden