Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Snogbæk Nederby 6

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.688 kr/m².2.122.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogbæk gns: 6.864 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-62,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,89 pct. siden sep. 2025
284k925k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20251.460.000 kr.I dag · vores estimat1.344.858 kr.Markedet · 1992796.950 kr.Markedet · 1993780.206 kr.Markedet · 1994823.515 kr.Markedet · 1995834.785 kr.Markedet · 1996776.825 kr.Markedet · 1997283.843 kr.Markedet · 19981.103.172 kr.Markedet · 19991.124.424 kr.Markedet · 2000873.586 kr.Markedet · 20011.183.511 kr.Markedet · 20021.020.418 kr.Markedet · 20031.223.278 kr.Markedet · 20041.175.300 kr.Markedet · 20051.169.826 kr.Markedet · 20061.437.408 kr.Markedet · 20071.827.833 kr.Markedet · 20082.000.908 kr.Markedet · 20091.536.262 kr.Markedet · 2010875.196 kr.Markedet · 20111.623.363 kr.Markedet · 20121.640.268 kr.Markedet · 20131.733.004 kr.Markedet · 20141.447.390 kr.Markedet · 20151.474.438 kr.Markedet · 20161.787.905 kr.Markedet · 20171.503.257 kr.Markedet · 20181.375.584 kr.Markedet · 20191.657.334 kr.Markedet · 20201.824.452 kr.Markedet · 20211.930.068 kr.Markedet · 20222.162.713 kr.Markedet · 20232.027.151 kr.Markedet · 20242.517.074 kr.Markedet · 20252.325.484 kr.Markedet · 20262.849.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2025 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlund 70, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		162 m²2,6 km14-03-20251.599.000 kr.9.870 kr./m²
Vester Snogbæk 39
6400 Sønderborg		198 m²857 m17-10-20244.800.000 kr.24.242 kr./m²
Højlund 78, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		157 m²2,6 km26-11-20231.100.000 kr.7.006 kr./m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		162 m²2,8 km03-03-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		164 m²2,8 km20-05-20252.350.000 kr.14.329 kr./m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk
6400 Sønderborg		208 m²655 m19-02-20241.760.000 kr.8.462 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		149 m²2,5 km10-09-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		147 m²2,6 km23-10-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		161 m²3,4 km27-01-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Nydamvej 32B, Øster Sottrup
6400 Sønderborg		144 m²2,6 km30-10-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden