Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranevej 5

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².1.846.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.653 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,96 pct. siden mar. 2021
133k1,9M3,6M5,4M7,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20217.160.000 kr.I dag · vores estimat2.079.604 kr.Markedet · 1992419.166 kr.Markedet · 1993376.826 kr.Markedet · 1994594.074 kr.Markedet · 1995539.324 kr.Markedet · 1996496.108 kr.Markedet · 1997691.018 kr.Markedet · 1998132.714 kr.Markedet · 1999655.102 kr.Markedet · 2000669.702 kr.Markedet · 20011.042.002 kr.Markedet · 2002741.096 kr.Markedet · 2003963.892 kr.Markedet · 2004655.102 kr.Markedet · 2005730.000 kr.Markedet · 2006876.730 kr.Markedet · 20071.168.730 kr.Markedet · 2008733.358 kr.Markedet · 20091.193.258 kr.Markedet · 20101.124.638 kr.Markedet · 20111.245.234 kr.Markedet · 20121.383.788 kr.Markedet · 20131.404.666 kr.Markedet · 20141.186.688 kr.Markedet · 2015985.500 kr.Markedet · 20161.215.304 kr.Markedet · 20171.622.352 kr.Markedet · 20181.123.616 kr.Markedet · 20191.417.222 kr.Markedet · 20201.679.438 kr.Markedet · 20211.784.996 kr.Markedet · 20221.899.022 kr.Markedet · 20231.646.150 kr.Markedet · 20241.944.866 kr.Markedet · 20251.708.492 kr.Markedet · 20262.198.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2021 · Alm. Salg
7.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.160.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²163 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²43 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²115 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²359 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²448 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²178 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²138 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²273 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²
Møllevej 12
9440 Aabybro		152 m²324 m18-08-2026860.000 kr.5.658 kr./m²
Gyvelvej 2
9440 Aabybro		146 m²670 m28-07-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden