Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Sneppevej 47, Villingerød

Fritidshus · 93 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 93 m².3.447.324 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk93 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.553.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden apr. 2014
263k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20141.650.000 kr.31. aug. 20263.625.000 kr.I dag · vores estimat3.553.906 kr.Markedet · 1992363.537 kr.Markedet · 1993415.059 kr.Markedet · 1994757.299 kr.Markedet · 1995318.711 kr.Markedet · 1996262.911 kr.Markedet · 1997459.141 kr.Markedet · 1998682.713 kr.Markedet · 1999705.405 kr.Markedet · 20001.030.719 kr.Markedet · 20011.002.912 kr.Markedet · 2002997.053 kr.Markedet · 2003913.353 kr.Markedet · 20041.974.018 kr.Markedet · 20051.205.559 kr.Markedet · 20061.269.450 kr.Markedet · 20072.297.658 kr.Markedet · 20081.548.078 kr.Markedet · 20091.860.000 kr.Markedet · 20101.952.814 kr.Markedet · 20111.496.556 kr.Markedet · 2012984.870 kr.Markedet · 20131.612.155 kr.Markedet · 20141.729.800 kr.Markedet · 20151.647.867 kr.Markedet · 20162.023.866 kr.Markedet · 20171.606.668 kr.Markedet · 20181.667.025 kr.Markedet · 20191.878.228 kr.Markedet · 20202.336.160 kr.Markedet · 20212.507.373 kr.Markedet · 20222.877.420 kr.Markedet · 20233.004.644 kr.Markedet · 20243.218.172 kr.Markedet · 20253.550.926 kr.Markedet · 20263.517.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.553.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 48, Villingerød
3120 Dronningmølle		89 m²206 m08-09-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød
3120 Dronningmølle		89 m²248 m12-08-20253.745.000 kr.42.079 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²207 m28-03-20262.800.000 kr.40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²207 m20-12-20232.655.000 kr.37.929 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²39 m23-10-20252.390.000 kr.39.180 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød
3120 Dronningmølle		52 m²163 m19-06-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		50 m²81 m17-06-20262.050.000 kr.41.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		50 m²81 m15-05-20251.650.000 kr.33.000 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		48 m²161 m03-06-20242.250.000 kr.46.875 kr./m²
Hejrevej 40
3120 Dronningmølle		92 m²313 m20-07-20264.300.000 kr.46.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden