Østersøvej 34, Lønstrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.781 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 101 m².2.484.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.143.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersøvej 38, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	96 m	08-10-2025	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Østersøvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	146 m²	104 m	09-06-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Østersøvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	152 m²	162 m	01-02-2026	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	172 m²	60 m	30-11-2026	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	172 m²	60 m	05-10-2026	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Østersøvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	172 m²	60 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Fladen Grund 5, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	245 m	11-09-2024	1.445.000 kr.	14.745 kr./m²
Draget 1, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	524 m	09-08-2025	2.045.000 kr.	20.248 kr./m²
Nordsøvej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	105 m²	260 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Fladen Grund 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	265 m	27-10-2024	1.725.000 kr.	17.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu