Kristinehøj 8

Fritidshus · 109 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.019 kr/m².3.737.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering3.858.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,02 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014mar.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	30 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Orionvej 7 3210 Vejby	109 m²	448 m	16-01-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	242 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	326 m	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	256 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	462 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Kastorvej 13 3210 Vejby	112 m²	550 m	01-07-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	461 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	461 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	169 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu