Bødkervej 4, St-Heddinge

Villa · 202 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.592 m², 9 værelser, opført i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Erhvervsareal: 26 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.231 kr/m².1.966.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.433.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,88 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	496 m	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Håndværkerparken 7 4660 Store Heddinge	231 m²	112 m	29-08-2024	1.100.000 kr.	4.762 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	890 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Østergade 36 4660 Store Heddinge	181 m²	606 m	18-05-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	807 m	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	1,3 km	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	1,4 km	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	779 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	1,3 km	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	799 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu