Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7441 Bording

Nedre Hestlundvej 35

Landejendom · 229 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 117.098 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
117098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.294 kr/m².8.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 8.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 29.496 kr/m²-69,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)117098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.787.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,89 pct. siden jun. 2014
405k6,9M13,5M20,0M26,6M1993199620002003200820112014201720202023202630. jun. 20142.320.000 kr.I dag · vores estimat9.787.761 kr.Markedet · 1993504.029 kr.Markedet · 19941.490.790 kr.Markedet · 19951.636.434 kr.Markedet · 19961.291.560 kr.Markedet · 19983.430.420 kr.Markedet · 19991.607.351 kr.Markedet · 20008.566.203 kr.Markedet · 20011.970.774 kr.Markedet · 20021.501.095 kr.Markedet · 20033.635.604 kr.Markedet · 20052.881.736 kr.Markedet · 20064.361.992 kr.Markedet · 200814.050.753 kr.Markedet · 20095.461.421 kr.Markedet · 20102.728.306 kr.Markedet · 20112.146.417 kr.Markedet · 20122.086.877 kr.Markedet · 2013404.872 kr.Markedet · 20143.484.006 kr.Markedet · 201511.849.376 kr.Markedet · 20165.303.640 kr.Markedet · 20171.568.879 kr.Markedet · 201813.555.197 kr.Markedet · 20193.128.827 kr.Markedet · 20202.001.002 kr.Markedet · 20214.506.262 kr.Markedet · 20225.614.164 kr.Markedet · 20233.832.544 kr.Markedet · 20241.147.977 kr.Markedet · 202517.585.368 kr.Markedet · 20264.515.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
9.787.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt på tvangsauktion2.320.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedre Hestlundvej 24
7441 Bording		133 m²587 m10-04-2024700.000 kr.5.263 kr./m²
Bordingvej 10
7441 Bording		203 m²1,3 km01-01-202512.775.000 kr.62.931 kr./m²
Skyggevej 24
7441 Bording		206 m²2,0 km23-11-20243.495.000 kr.16.966 kr./m²
Møllebjergvej 1
7441 Bording		207 m²3,1 km13-05-20268.935.000 kr.43.164 kr./m²
Guldforhovedvej 24
7441 Bording		293 m²2,2 km01-01-202522.500.000 kr.76.792 kr./m²
Skyggevej 57
7441 Bording		185 m²3,1 km09-06-20256.350.000 kr.34.324 kr./m²
Trehuse 7
7441 Bording		199 m²4,1 km10-07-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Guldforhovedvej 42
7441 Bording		222 m²5,2 km01-01-202527.425.000 kr.123.536 kr./m²
Julianehedevej 3
7441 Bording		193 m²4,3 km03-07-20262.295.000 kr.11.891 kr./m²
Hestlundvej 9
7441 Bording		389 m²1,3 km09-01-20241.950.000 kr.5.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden