Bøgevej 7

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.453 kr/m².3.433.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 23.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.428.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,91 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.428.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5 4623 Lille Skensved	140 m²	23 m	10-07-2024	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Bøgevej 1 4623 Lille Skensved	124 m²	61 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Krogårdsvej 22 4623 Lille Skensved	129 m²	262 m	16-02-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	280 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Krogårdsvej 28 4623 Lille Skensved	128 m²	246 m	07-03-2026	3.415.000 kr.	26.680 kr./m²
Krogårdsvej 19 4623 Lille Skensved	128 m²	258 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Ejbyvej 6 4623 Lille Skensved	132 m²	659 m	21-12-2024	4.555.000 kr.	34.508 kr./m²
Overdrevet 2 4623 Lille Skensved	128 m²	418 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Hjørnegårdsvej 9 4623 Lille Skensved	133 m²	634 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Ølbyvej 182 4623 Lille Skensved	121 m²	94 m	11-05-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu