Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Egernskoven 6, Udsholt

Fritidshus · 97 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 97 m².3.017.767 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.267.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,75 pct. siden mar. 2014
165k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20142.850.000 kr.I dag · vores estimat4.267.744 kr.Markedet · 1992344.156 kr.Markedet · 1993405.169 kr.Markedet · 1994483.351 kr.Markedet · 1995267.429 kr.Markedet · 1996502.266 kr.Markedet · 1997686.566 kr.Markedet · 1998500.229 kr.Markedet · 1999492.857 kr.Markedet · 2000687.827 kr.Markedet · 2001955.450 kr.Markedet · 2002909.375 kr.Markedet · 2003672.695 kr.Markedet · 20041.025.775 kr.Markedet · 20051.488.562 kr.Markedet · 20061.788.486 kr.Markedet · 20072.340.125 kr.Markedet · 20081.947.954 kr.Markedet · 20091.867.638 kr.Markedet · 20101.525.034 kr.Markedet · 20111.346.457 kr.Markedet · 20121.293.301 kr.Markedet · 20131.112.396 kr.Markedet · 20141.533.667 kr.Markedet · 20151.467.319 kr.Markedet · 20161.414.551 kr.Markedet · 20171.542.688 kr.Markedet · 20182.094.036 kr.Markedet · 20191.750.365 kr.Markedet · 20201.843.485 kr.Markedet · 20212.671.865 kr.Markedet · 20222.902.046 kr.Markedet · 20233.036.779 kr.Markedet · 20242.862.664 kr.Markedet · 20252.780.990 kr.Markedet · 20262.942.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2014 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.267.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernskoven 32, Udsholt
3230 Græsted		82 m²109 m17-06-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Egernskoven 22, Udsholt
3230 Græsted		63 m²40 m28-10-20247.500.000 kr.119.048 kr./m²
Rørhavevej 12, Udsholt
3230 Græsted		96 m²133 m25-09-20245.100.000 kr.53.125 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt
3230 Græsted		96 m²164 m08-07-20266.200.000 kr.64.583 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt
3230 Græsted		96 m²164 m05-02-20254.150.000 kr.43.229 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt
3230 Græsted		94 m²572 m06-05-20252.625.000 kr.27.926 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt
3230 Græsted		99 m²751 m23-04-20263.200.000 kr.32.323 kr./m²
Fyrrestien 11, Udsholt
3230 Græsted		98 m²847 m28-06-202511.150.000 kr.113.776 kr./m²
Strandmarken 18, Udsholt
3230 Græsted		105 m²275 m22-09-20254.600.000 kr.43.810 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt
3230 Græsted		100 m²725 m22-07-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden