Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Udsigten 20

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.434 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.122 kr/m².1.290.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 7.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,01 pct. siden maj 2014
99k704k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat1.340.086 kr.Markedet · 1992622.008 kr.Markedet · 1993526.490 kr.Markedet · 1994601.307 kr.Markedet · 1995694.706 kr.Markedet · 19961.025.922 kr.Markedet · 1997838.146 kr.Markedet · 1998725.676 kr.Markedet · 1999775.717 kr.Markedet · 2000796.744 kr.Markedet · 2001580.280 kr.Markedet · 2002697.151 kr.Markedet · 2003790.387 kr.Markedet · 2004196.089 kr.Markedet · 2005212.389 kr.Markedet · 20061.207.667 kr.Markedet · 2007906.117 kr.Markedet · 2008291.607 kr.Markedet · 20091.328.613 kr.Markedet · 20101.645.322 kr.Markedet · 2011611.739 kr.Markedet · 2012825.758 kr.Markedet · 2013582.888 kr.Markedet · 20141.000.005 kr.Markedet · 20151.034.235 kr.Markedet · 20161.043.852 kr.Markedet · 2017336.269 kr.Markedet · 20181.634.564 kr.Markedet · 20191.277.268 kr.Markedet · 2020435.210 kr.Markedet · 20211.167.406 kr.Markedet · 20221.186.803 kr.Markedet · 20231.131.872 kr.Markedet · 20241.936.114 kr.Markedet · 20251.321.604 kr.Markedet · 20261.236.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 5
7550 Sørvad		165 m²176 m14-08-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Udsigten 27
7550 Sørvad		158 m²68 m22-12-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²
Udsigten 35
7550 Sørvad		155 m²48 m10-08-20251.325.000 kr.8.548 kr./m²
Udsigten 18
7550 Sørvad		174 m²29 m01-05-20241.030.000 kr.5.920 kr./m²
Skolegade 1
7550 Sørvad		164 m²230 m01-06-20261.598.000 kr.9.744 kr./m²
Engvangen 2
7550 Sørvad		162 m²437 m24-10-20231.325.000 kr.8.179 kr./m²
Grønningen 11
7550 Sørvad		153 m²130 m03-05-20251.950.000 kr.12.745 kr./m²
Grønningen 4
7550 Sørvad		152 m²282 m02-09-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²
Langgade 14
7550 Sørvad		149 m²334 m23-01-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Baunevej 7
7550 Sørvad		166 m²886 m02-09-2025800.000 kr.4.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden