Lundsmarkvej 15, Lundsmark

Landejendom · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 88.810 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 88810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.477 kr/m².6.458.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)88810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.246.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,46 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.246.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk 6760 Ribe	133 m²	2,0 km	11-06-2026	3.925.000 kr.	29.511 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M 6760 Ribe	117 m²	3,4 km	20-06-2025	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk 6760 Ribe	150 m²	3,6 km	15-06-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager 6760 Ribe	126 m²	5,0 km	22-03-2024	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk 6760 Ribe	167 m²	3,0 km	05-04-2025	4.795.000 kr.	28.713 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede 6760 Ribe	184 m²	2,8 km	03-02-2026	12.500.000 kr.	67.935 kr./m²
Øster Vedsted Vej 133 6760 Ribe	117 m²	5,8 km	18-05-2026	5.630.000 kr.	48.120 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted 6760 Ribe	124 m²	7,3 km	19-05-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M 6760 Ribe	180 m²	4,4 km	07-11-2023	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M 6760 Ribe	189 m²	4,1 km	27-04-2025	19.783.000 kr.	104.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu