Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Granbakken 10

Rækkehus · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 229 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.485 kr/m².4.272.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranbakken gns: 37.917 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.365.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,04 pct. siden maj 2014
624k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.425.000 kr.I dag · vores estimat4.365.926 kr.Markedet · 1992876.415 kr.Markedet · 1993774.065 kr.Markedet · 1994783.725 kr.Markedet · 1995973.130 kr.Markedet · 19961.071.225 kr.Markedet · 19971.063.980 kr.Markedet · 19981.066.855 kr.Markedet · 19991.334.575 kr.Markedet · 20001.377.930 kr.Markedet · 20011.277.880 kr.Markedet · 20021.593.440 kr.Markedet · 20031.827.810 kr.Markedet · 20041.630.815 kr.Markedet · 20052.027.220 kr.Markedet · 20062.845.100 kr.Markedet · 20072.979.075 kr.Markedet · 20082.681.455 kr.Markedet · 20092.336.915 kr.Markedet · 20102.329.670 kr.Markedet · 20112.230.080 kr.Markedet · 20122.440.530 kr.Markedet · 20132.367.620 kr.Markedet · 20142.469.280 kr.Markedet · 20152.497.570 kr.Markedet · 20162.596.355 kr.Markedet · 20172.783.000 kr.Markedet · 20182.776.560 kr.Markedet · 20193.049.915 kr.Markedet · 20203.109.715 kr.Markedet · 20213.484.155 kr.Markedet · 20223.730.025 kr.Markedet · 20233.577.190 kr.Markedet · 20243.216.780 kr.Markedet · 20254.188.990 kr.Markedet · 20264.220.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 32
3400 Hillerød		120 m²108 m04-11-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Granbakken 11
3400 Hillerød		108 m²29 m03-09-20244.425.000 kr.40.972 kr./m²
Granbakken 30
3400 Hillerød		122 m²102 m12-03-20265.150.000 kr.42.213 kr./m²
Granbakken 14
3400 Hillerød		105 m²21 m17-02-20264.214.000 kr.40.133 kr./m²
Granbakken 44
3400 Hillerød		106 m²161 m02-12-20243.850.000 kr.36.321 kr./m²
Granbakken 48
3400 Hillerød		105 m²175 m28-09-20254.545.500 kr.43.290 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²64 m27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²109 m10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²159 m24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²
Margrethevej 7C
3400 Hillerød		108 m²750 m03-12-20244.175.000 kr.38.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden